Forretningslokale i Jávea, leje

🌊 ERHVERVSLEJLIGHEDER VED HAVNEFRONTEN – JÁVEA HAVN

🌊 ERHVERVSLEJLIGHEDER VED HAVNEFRONTEN – JÁVEA HAVN

🏖️ Lej et eksklusivt erhvervslokale på havnepromenaden i Jávea Havn, et af de områder med den højeste fodgængertrafik og kommerciel synlighed.

🍽️ Ideelle lokaler til en hotel- eller restaurantvirksomhed, fordelt på to funktionelle etager, perfekt til et langsigtet projekt.

📐 HOVEDFUNKTIONER

📏 Brugsareal: 170 m²

🟢 Stueetage: forretningsområde og kundeserviceområde

🔵 Stueetage/kælder: opbevaring og driftsstøtte (kølerum, køleskabe osv.)

🌞 Terrasse: 28 m²

🚪 Hovedindgang via Paseo Marina Española

🚶 Bagindgang via Calle Triana

🧱 Leveres tom og åben planløsning

📄 LICENSER

🥐 Café-, bageri- og isbarlicens inkluderet

🍴 Restaurantlicens under udarbejdelse; Færdiggørelse og omkostninger vil være den fremtidige virksomhedsejers ansvar

💰 FINANSIELLE VILKÅR

💶 Leje:

€3.000 + moms

2 MÅNEDERS DEPOSITUM

INITIAL BETALING (ÅRLIG LEJE)

⏳ Kontrakt: op til 10 år, hvis renoveringer udføres

🛠️ Lejefri periode: 2 måneder for renoveringer

🔄 Ingen initial overdragelsesgebyr

📊 Overdragelsesmulighed tilgængelig fra det 5. år (25% for ejeren)

⚙️ TEKNISKE SPECIFIKATIONER

🌬️ Røgsuger installeret (4 etager)

♿ Badeværelser tilpasset og rampe for personer med nedsat mobilitet

📦 UDGIFTER

🏠 Fællesskabsafgifter og ejendomsskat (IBI) betales af ejeren

👤 Forbrugsafgifter, erhvervsskatter, terrasseafgift og renovationsafgift betales af lejeren

📍 Premium beliggenhed i havnen i Jávea

ℹ️ Krav før fremvisning: Oplysninger om den interesseredes profil vil være påkrævet, herunder økonomisk kapacitet, erfaring i sektoren og lignende virksomheder, der drives, for at sikre egnethed. Projekt.

📍 Moreno Houses Real Estate
📍 Azorín Street 19, 03730, Jávea
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Udlejningsafdeling - Natalia

udviklings detaljer

• Type: Forretningslokale
• Køb eller Salg: Leje
• Provins: Alicante
• By: Jávea
• Bad: 2
• Bebygget areal: 170 m²
• Overflade bygget: 180 m²
• Ejendomstype: Gensalg
• Energi-certificering (consumo): C 999.00 kw h/m² año
• Energi-certificering (emisiones): C 999.00 kg CO₂ /m² año

Ekstra

• Etage: Stue etage
• Udvendig: Ja
• Balkon: Åben terrass - 28 m²
• Udsigt: Havudsigt
• Sea front: Ja

🌊 ERHVERVSLEJLIGHEDER VED HAVNEFRONTEN – JÁVEA HAVN

🌊 ERHVERVSLEJLIGHEDER VED HAVNEFRONTEN – JÁVEA HAVN

🏖️ Lej et eksklusivt erhvervslokale på havnepromenaden i Jávea Havn, et af de områder med den højeste fodgængertrafik og kommerciel synlighed.

🍽️ Ideelle lokaler til en hotel- eller restaurantvirksomhed, fordelt på to funktionelle etager, perfekt til et langsigtet projekt.

📐 HOVEDFUNKTIONER

📏 Brugsareal: 170 m²

🟢 Stueetage: forretningsområde og kundeserviceområde

🔵 Stueetage/kælder: opbevaring og driftsstøtte (kølerum, køleskabe osv.)

🌞 Terrasse: 28 m²

🚪 Hovedindgang via Paseo Marina Española

🚶 Bagindgang via Calle Triana

🧱 Leveres tom og åben planløsning

📄 LICENSER

🥐 Café-, bageri- og isbarlicens inkluderet

🍴 Restaurantlicens under udarbejdelse; Færdiggørelse og omkostninger vil være den fremtidige virksomhedsejers ansvar

💰 FINANSIELLE VILKÅR

💶 Leje:

€3.000 + moms

2 MÅNEDERS DEPOSITUM

INITIAL BETALING (ÅRLIG LEJE)

⏳ Kontrakt: op til 10 år, hvis renoveringer udføres

🛠️ Lejefri periode: 2 måneder for renoveringer

🔄 Ingen initial overdragelsesgebyr

📊 Overdragelsesmulighed tilgængelig fra det 5. år (25% for ejeren)

⚙️ TEKNISKE SPECIFIKATIONER

🌬️ Røgsuger installeret (4 etager)

♿ Badeværelser tilpasset og rampe for personer med nedsat mobilitet

📦 UDGIFTER

🏠 Fællesskabsafgifter og ejendomsskat (IBI) betales af ejeren

👤 Forbrugsafgifter, erhvervsskatter, terrasseafgift og renovationsafgift betales af lejeren

📍 Premium beliggenhed i havnen i Jávea

ℹ️ Krav før fremvisning: Oplysninger om den interesseredes profil vil være påkrævet, herunder økonomisk kapacitet, erfaring i sektoren og lignende virksomheder, der drives, for at sikre egnethed. Projekt.

📍 Moreno Houses Real Estate
📍 Azorín Street 19, 03730, Jávea
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Udlejningsafdeling - Natalia