Local comercial a Jávea, en lloguer

🌊 LOCAL COMERCIAL A PRIMERA LÍNIA – PORT DE JAVEA

🌊 LOCAL COMERCIAL A PRIMERA LÍNIA – PORT DE JAVEA

🏖️ Lloguer sense traspàs d'exclusiu local comercial a primera línia del Passeig Marítim del Port de Xàbia, una de les zones amb més trànsit de vianants i visibilitat comercial.

🍽️ Local ideal per a hostaleria i restauració, distribuït en dues plantes funcionals, perfecte per a un projecte de llarg termini.

📐 CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

📏 Superfície: 170 m²

🟢 Planta alta (principal): zona de negoci i atenció al públic

🔵 Planta baixa / soterrani: magatzem i suport operatiu (càmeres frigorífiques, neveres, magatzem, etc.)

🌞 Terrassa: 28 m²

🚪 Accés principal per Passeig Marina Espanyola

🚶 Accés del darrere per Carrer Triana

🧱 S'entrega buit i diàfan

📄 LLICÈNCIES

🥐 Se cedeix llicència de cafeteria, fleca i gelateria

🍴 Llicència de restaurant en tramitació, la finalització del qual i costos seran a càrrec del futur titular del negoci

💰 CONDICIONS ECONÒMIQUES

💶 Renda:

3.000 € + IVA

FIANÇA 2 MESOS.

PAGAMENT INICIAL (ANUALITAT)

⏳ Contracte: fins a 10 anys si es fa reforma

🛠️ Carència: 2 mesos per a obres

🔄 Sense traspàs inicial

📊 Possibilitat de traspàs a partir del 5è any (25 % per a la propietat)

⚙️ CONDICIONS TÈCNIQUES

🌬️ Instal·lació d'extractor de fums (4 plantes)

♿ Adaptació de banys i rampa per a persones amb mobilitat reduïda

📦 DESPESES

🏠 Comunitat i IBI a càrrec de la propietat

👤 Subministraments, impostos d'activitat, taxa de terrassa i escombraries a càrrec de l'inquilí

📍 Ubicació premium al Port de Xàbia



ℹ️ Requisit previ a la visita: caldrà facilitar informació sobre el perfil de l'interessat, incloent-hi capacitat financera, experiència en el sector i negocis similars gestionats, per tal de garantir la idoneïtat del projecte.

📍 Moreno Houses Immobiliària
📍 Carrer Azorín 19, 03730, Xàbia
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Departament de lloguers.-Natalia,

Detalls

• Tipus de propietat: Local comercial
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Alicante
• Població: Jávea
• Banys: 2
• Sup. Habitatge: 170 m²
• Sup. construïda: 180 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): C 999.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): C 999.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: Baix
• Exterior: Si
• Terrassa: No envidriat - 28 m²
• Amb vistes: Al mar
• 1ª línia del mar: Si

🌊 LOCAL COMERCIAL A PRIMERA LÍNIA – PORT DE JAVEA

🌊 LOCAL COMERCIAL A PRIMERA LÍNIA – PORT DE JAVEA

🏖️ Lloguer sense traspàs d'exclusiu local comercial a primera línia del Passeig Marítim del Port de Xàbia, una de les zones amb més trànsit de vianants i visibilitat comercial.

🍽️ Local ideal per a hostaleria i restauració, distribuït en dues plantes funcionals, perfecte per a un projecte de llarg termini.

📐 CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

📏 Superfície: 170 m²

🟢 Planta alta (principal): zona de negoci i atenció al públic

🔵 Planta baixa / soterrani: magatzem i suport operatiu (càmeres frigorífiques, neveres, magatzem, etc.)

🌞 Terrassa: 28 m²

🚪 Accés principal per Passeig Marina Espanyola

🚶 Accés del darrere per Carrer Triana

🧱 S'entrega buit i diàfan

📄 LLICÈNCIES

🥐 Se cedeix llicència de cafeteria, fleca i gelateria

🍴 Llicència de restaurant en tramitació, la finalització del qual i costos seran a càrrec del futur titular del negoci

💰 CONDICIONS ECONÒMIQUES

💶 Renda:

3.000 € + IVA

FIANÇA 2 MESOS.

PAGAMENT INICIAL (ANUALITAT)

⏳ Contracte: fins a 10 anys si es fa reforma

🛠️ Carència: 2 mesos per a obres

🔄 Sense traspàs inicial

📊 Possibilitat de traspàs a partir del 5è any (25 % per a la propietat)

⚙️ CONDICIONS TÈCNIQUES

🌬️ Instal·lació d'extractor de fums (4 plantes)

♿ Adaptació de banys i rampa per a persones amb mobilitat reduïda

📦 DESPESES

🏠 Comunitat i IBI a càrrec de la propietat

👤 Subministraments, impostos d'activitat, taxa de terrassa i escombraries a càrrec de l'inquilí

📍 Ubicació premium al Port de Xàbia



ℹ️ Requisit previ a la visita: caldrà facilitar informació sobre el perfil de l'interessat, incloent-hi capacitat financera, experiència en el sector i negocis similars gestionats, per tal de garantir la idoneïtat del projecte.

📍 Moreno Houses Immobiliària
📍 Carrer Azorín 19, 03730, Xàbia
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Departament de lloguers.-Natalia,