Geschäftslokal in Jávea, miete

🌊 Gewerbefläche direkt am Wasser – Hafen von Jávea

🌊 Gewerbefläche direkt am Wasser – Hafen von Jávea

🏖️ Mieten Sie eine exklusive Gewerbefläche an der Uferpromenade des Hafens von Jávea, einer der belebtesten Gegenden mit hoher Fußgängerfrequenz und bester Sichtbarkeit.

🍽️ Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Gastronomiebetriebe und Restaurants und erstrecken sich über zwei Etagen. Perfekt für ein langfristiges Projekt.

📐 HAUPTMERKMALE

📏 Nutzfläche: 170 m²

🟢 Erdgeschoss: Geschäfts- und Kundenservicebereich

🔵 Untergeschoss/Keller: Lager und Betriebsräume (Kühlraum, Kühlschränke etc.)

🌞 Terrasse: 28 m²

🚪 Haupteingang über den Paseo Marina Española

🚶 Hintereingang über die Calle Triana

🧱 Übergabe leer und offen gestaltet

📄 LIZENZEN

🥐 Lizenz für Café, Bäckerei und Eisdiele vorhanden

🍴 Restaurantlizenz in Bearbeitung Fertigstellung und Kosten trägt der zukünftige Geschäftsinhaber.

💰 FINANZIELLE BEDINGUNGEN

💶 Miete:

3.000 € + MwSt.

2 MONATE KAUTION

ERSTE ZAHLUNG (JÄHRLICHE MIETE)

⏳ Vertragslaufzeit: bis zu 10 Jahre bei Renovierungsarbeiten

🛠️ Mietfreie Zeit: 2 Monate für Renovierungsarbeiten

🔄 Keine anfängliche Übertragungsgebühr

📊 Übertragungsoption ab dem 5. Jahr (25 % für den Eigentümer)

⚙️ TECHNISCHE DATEN

🌬️ Rauchabzugsanlage installiert (4 Etagen)

♿ Barrierefreie Badezimmer und Rampe

📦 NEBENKOSTEN

🏠 Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer (IBI) werden vom Eigentümer getragen

👤 Nebenkosten, Gewerbesteuer, Terrassensteuer und Müllabfuhr werden vom Mieter getragen

📍 Erstklassige Lage im Hafen von Jávea

ℹ️ Voraussetzung für die Besichtigung: Informationen zum Profil des Interessenten, insbesondere zu finanzieller Leistungsfähigkeit, Branchenerfahrung und vergleichbaren, bereits geführten Unternehmen, sind erforderlich, um die Eignung für das Projekt zu prüfen.

📍 Moreno Houses Immobilien
📍 Rua Azorín 19, 03730 Jávea
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Vermietungsabteilung – Natalia

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Miete
• Provinz: Alicante
• Ort: Jávea
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 170 m²
• Bebaute Fläche: 180 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C 999.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): C 999.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Terrasse: Offen - 28 m²
• Aussicht: Meerblick
• Erste Meereslinie: Ja

🌊 Gewerbefläche direkt am Wasser – Hafen von Jávea

🌊 Gewerbefläche direkt am Wasser – Hafen von Jávea

🏖️ Mieten Sie eine exklusive Gewerbefläche an der Uferpromenade des Hafens von Jávea, einer der belebtesten Gegenden mit hoher Fußgängerfrequenz und bester Sichtbarkeit.

🍽️ Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Gastronomiebetriebe und Restaurants und erstrecken sich über zwei Etagen. Perfekt für ein langfristiges Projekt.

📐 HAUPTMERKMALE

📏 Nutzfläche: 170 m²

🟢 Erdgeschoss: Geschäfts- und Kundenservicebereich

🔵 Untergeschoss/Keller: Lager und Betriebsräume (Kühlraum, Kühlschränke etc.)

🌞 Terrasse: 28 m²

🚪 Haupteingang über den Paseo Marina Española

🚶 Hintereingang über die Calle Triana

🧱 Übergabe leer und offen gestaltet

📄 LIZENZEN

🥐 Lizenz für Café, Bäckerei und Eisdiele vorhanden

🍴 Restaurantlizenz in Bearbeitung Fertigstellung und Kosten trägt der zukünftige Geschäftsinhaber.

💰 FINANZIELLE BEDINGUNGEN

💶 Miete:

3.000 € + MwSt.

2 MONATE KAUTION

ERSTE ZAHLUNG (JÄHRLICHE MIETE)

⏳ Vertragslaufzeit: bis zu 10 Jahre bei Renovierungsarbeiten

🛠️ Mietfreie Zeit: 2 Monate für Renovierungsarbeiten

🔄 Keine anfängliche Übertragungsgebühr

📊 Übertragungsoption ab dem 5. Jahr (25 % für den Eigentümer)

⚙️ TECHNISCHE DATEN

🌬️ Rauchabzugsanlage installiert (4 Etagen)

♿ Barrierefreie Badezimmer und Rampe

📦 NEBENKOSTEN

🏠 Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer (IBI) werden vom Eigentümer getragen

👤 Nebenkosten, Gewerbesteuer, Terrassensteuer und Müllabfuhr werden vom Mieter getragen

📍 Erstklassige Lage im Hafen von Jávea

ℹ️ Voraussetzung für die Besichtigung: Informationen zum Profil des Interessenten, insbesondere zu finanzieller Leistungsfähigkeit, Branchenerfahrung und vergleichbaren, bereits geführten Unternehmen, sind erforderlich, um die Eignung für das Projekt zu prüfen.

📍 Moreno Houses Immobilien
📍 Rua Azorín 19, 03730 Jávea
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Vermietungsabteilung – Natalia