Local comercial en Jávea, alquiler

🌊 LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA – PUERTO DE JÁVEA

🌊 LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA – PUERTO DE JÁVEA

🏖️ Alquiler sin traspaso de exclusivo local comercial en primera línea del Paseo Marítimo del Puerto de Jávea, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y visibilidad comercial.

🍽️ Local ideal para hostelería y restauración, distribuido en dos plantas funcionales, perfecto para un proyecto de largo plazo.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

📏 Superficie útil: 170 m²

🟢 Planta alta (principal): zona de negocio y atención al público

🔵 Planta baja / sótano: almacén y apoyo operativo (cámaras frigoríficas, neveras, almacén, etc.)

🌞 Terraza: 28 m²

🚪 Acceso principal por Paseo Marina Española

🚶 Acceso trasero por Calle Triana

🧱 Se entrega vacío y diáfano

📄 LICENCIAS

🥐 Se cede licencia de cafetería, panadería y heladería

🍴 Licencia de restaurante en tramitación, cuya finalización y costes serán a cargo del futuro titular del negocio

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

💶 Renta:

3.000 € + IVA

FIANZA 2 MESES.

PAGO INICIAL (ANUALIDAD)

⏳ Contrato: hasta 10 años si se realiza reforma

🛠️ Carencia: 2 meses para obras

🔄 Sin traspaso inicial

📊 Posibilidad de traspaso a partir del 5º año (25 % para la propiedad)

⚙️ CONDICIONES TÉCNICAS

🌬️ Instalación de extractor de humos (4 plantas)

♿ Adaptación de baños y rampa para personas con movilidad reducida

📦 GASTOS

🏠 Comunidad e IBI a cargo de la propiedad

👤 Suministros, impuestos de actividad, tasa de terraza y basura a cargo del inquilino

📍 Ubicación premium en el Puerto de Jávea



ℹ️ Requisito previo a la visita: será necesario facilitar información sobre el perfil del interesado, incluyendo capacidad financiera, experiencia en el sector y negocios similares gestionados, con el fin de garantizar la idoneidad del proyecto.

📍 Moreno Houses Inmobiliaria
📍 Calle Azorín 19, 03730, Jávea
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Departamento de alquileres.-Natalia,

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Alicante
• Población: Jávea
• Baños: 2
• Sup. Útil: 170 m²
• Sup. Construida: 180 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 999.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 999.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Terraza: No Acristalada - 28 m²
• Vistas: Al mar
• 1ª línea de mar: Sí

🌊 LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA – PUERTO DE JÁVEA

🌊 LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA – PUERTO DE JÁVEA

🏖️ Alquiler sin traspaso de exclusivo local comercial en primera línea del Paseo Marítimo del Puerto de Jávea, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y visibilidad comercial.

🍽️ Local ideal para hostelería y restauración, distribuido en dos plantas funcionales, perfecto para un proyecto de largo plazo.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

📏 Superficie útil: 170 m²

🟢 Planta alta (principal): zona de negocio y atención al público

🔵 Planta baja / sótano: almacén y apoyo operativo (cámaras frigoríficas, neveras, almacén, etc.)

🌞 Terraza: 28 m²

🚪 Acceso principal por Paseo Marina Española

🚶 Acceso trasero por Calle Triana

🧱 Se entrega vacío y diáfano

📄 LICENCIAS

🥐 Se cede licencia de cafetería, panadería y heladería

🍴 Licencia de restaurante en tramitación, cuya finalización y costes serán a cargo del futuro titular del negocio

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

💶 Renta:

3.000 € + IVA

FIANZA 2 MESES.

PAGO INICIAL (ANUALIDAD)

⏳ Contrato: hasta 10 años si se realiza reforma

🛠️ Carencia: 2 meses para obras

🔄 Sin traspaso inicial

📊 Posibilidad de traspaso a partir del 5º año (25 % para la propiedad)

⚙️ CONDICIONES TÉCNICAS

🌬️ Instalación de extractor de humos (4 plantas)

♿ Adaptación de baños y rampa para personas con movilidad reducida

📦 GASTOS

🏠 Comunidad e IBI a cargo de la propiedad

👤 Suministros, impuestos de actividad, tasa de terraza y basura a cargo del inquilino

📍 Ubicación premium en el Puerto de Jávea



ℹ️ Requisito previo a la visita: será necesario facilitar información sobre el perfil del interesado, incluyendo capacidad financiera, experiencia en el sector y negocios similares gestionados, con el fin de garantizar la idoneidad del proyecto.

📍 Moreno Houses Inmobiliaria
📍 Calle Azorín 19, 03730, Jávea
🌐 www.morenohouses.com
📞 +34 687 181 206

Departamento de alquileres.-Natalia,